在成本法中,對功能貶值的確定不需要折現(xiàn)或資本化。

下列關(guān)于土地價格描述中,不正確的是

• A、我國的土地價格是指土地使用權(quán)的價格，通常是指空地及其建筑物的價格
  
  

• B、基準地價反映的是不同等級、不同區(qū)域的土地使用權(quán)的平均價格
  
  

• C、標定地價是政府為管理需要確定的,標準宗地在現(xiàn)狀開發(fā)利用、正常市場條件下，于某一估價期日法定最高使用年期下的土地權(quán)利價格
  
  

• D、政府出讓土地使用權(quán)時確定的最低價格就是土地使用權(quán)出讓底價，俗稱起叫價格
  
  

根據(jù)預(yù)測，某企業(yè)有一-注冊商標，這種商標產(chǎn)品每年銷量可達到10萬件，每件可比其他企業(yè)同類型產(chǎn)晶多獲得5元凈利潤。該商標權(quán)預(yù)測期內(nèi)每年增量凈利潤是

• A、40萬元
  
  

• B、50萬元
  
  

• C、60萬元
  
  

• D、80萬元